1962〜1972年築, 専有面積43.71㎡〜63.71㎡の平均販売価格
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山王パレス
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1967年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,295万円
80.0万円/㎡
2,503
3,697
4,892
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,892万円
68.8万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
山王パレス
4,380万円（81.5万円/㎡）/ 3階 / 53.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,380万円 | 81.5万円 | 3階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 4,380万円 | 81.5万円 | 3階 | 53.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/15 | 4,280万円 | 82.2万円 | 3階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,500万円 | 65.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 70.4万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,400万円 | 81.9万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 77.5万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 63.7万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,888万円 | 63.9万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 62.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/05 | 10,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/27 | 11,500万円 | 54.5万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 70.7万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 山王パレス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/16 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,299万円 | 64.2万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 3,198万円 | 61.6万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造